Progettazione di piccoli o grandi edifici, demolizione e ricostruzione con ampliamento, seguendo i criteri della Bioedilizia, sostenibilità ambientale e della massima Efficienza Energetica, tenendo sempre un occhio di riguardo al contenimento dei costi.

Interventi su edifici vincolati, restauro, conservazione e risanamento.

Interventi per l'abbattimento delle Barriere Architettoniche, per una libera fruibilità degli spazi urbani.

Studio e progettazioni d'interni (appartamenti, negozi o showroom), dalla distribuzione degli spazi, alla scelta dei materiali (pavimenti, rivestimenti...) e degli arredi.

Consulenza e progettazione di cucine e arredamento su misura (stile moderno o classico) con preventivo dettagliato dei costi. 

Allestimenti per conferenze o fiere.

Si svolgono tutte le pratiche edilizie e catastali affinché il progetto venga approvato dalle autorità competenti.

Di seguito un elenco delle principali:

• Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA): di norma per tutte le opere che riguardano l’interno dell’edificio o appartamento.

• Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA): opere che riguardano le parti strutturali dell’edificio, opere di restauro di facciate, ristrutturazione edilizia…

• Comunicazione per opere interne eseguite prima del 1° gennaio 2005: se sono state fatte delle opere interne non denunciate prima di tale data è possibile sanare la situazione con questa pratica.

• Permesso di Costruire: di norma per interventi di ristrutturazione edilizia cosiddetti “pesanti”, nuove costruzioni e parcheggi a raso.

• Autorizzazione Paesaggistica: gran parte del patrimonio edilizio Ligure è soggetto a vincolo, che sia architettonico o paesaggistico; per questo motivo, prima di qualsiasi intervento sul costruito, in molti casi è necessario richiedere l’Autorizzazione Paesaggistica alla Soprintendenza.

• Pratiche Catastali: visura, planimetria catastale, estratto di mappa, variazione, fusione, frazionamento…

• Pratiche comunali: relazione Barriere Architettoniche, agibilità, installazione di insegna, apertura B&B, apertura struttura di vendita, nulla osta e richieste varie...

• Piano Casa Liguria: dal Gennaio 2016 è in vigore il nuovo Piano Casa che incentiva gli interventi sul patrimonio edilizio esistente consentendone l’ampliamento, anche di edifici condonati.

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è uno strumento obbligatorio nelle compravendite o dopo che si sono effettuati interventi importanti sugli impianti. E’ utile, in parte, anche per avere un’idea dei consumi energetici dell’unità immobiliare.

Sono regolarmente iscritto all’elenco dei certificatori energetici della Liguria e del Piemonte.

La relazione ex-legge 10/91 invece è uno strumento che va presentato prima dell’inizio dei lavori, che indica quali saranno gli interventi che influenzeranno la prestazione energetica dell’edificio.

Per rappresentare al meglio il vostro progetto è molto utile poter avere una vista 3d generale del vostro edificio/appartamento, una vista dettagliata sulla stanza (rendering), in modo da poter scegliere con cura ogni particolare.

Il fotoinserimento serve a valutare come sarà il proprio edificio in rapporto con il contesto urbano ed è inoltre richiesto dalla Pubblica Amministrazione (per esempio nelle Autorizzazioni Paesaggistiche).

Si eseguono Computi metrici e Capitolati d'appalto per qualsiasi tipo di intervento, servizio particolarmente rivolto alle Amministrazioni Condominiali, dove ogni intervento deve essere adeguatamente descritto e computato in modo da avere un'offerta adeguata alla tipologia di lavoro.

Si esegue anche la Direzione dei Lavori per assicurare che l'intervento venga svolto nei tempi e costi stabiliti.

Si eseguono inoltre i seguenti servizi:

• relazioni di Perizia di parte per la stima dei danni;

• Consulenza ad imprese per bandi di gara;

• consulenza ad imprese o privati per le pratiche sulle detrazioni fiscali in ambito energetico;

• dichiarazioni e pratiche ENEA;

• cessione del credito su interventi di risparmio energetico (es. il cappotto termico).

Nella progettazione di un edificio è ormai di vitale importanza studiare tutte le soluzioni possibili affinché si possa ottenere il miglior risparmio energetico; così come nel nuovo, anche e soprattutto nel costruito è necessario intervenire, in modo da eliminare quei difetti di progettazione che influiscono negativamente al benessere ambientale all’interno dell’appartamento.

Prima di qualsiasi intervento è necessario procedere con una Diagnosi Energetica che metterà in risalto i punti deboli dell’edificio e darà una prima soluzione per eliminarli.

La Diagnosi Energetica di un condominio è strettamente legata alla contabilizzazione del calore, uno strumento che permetterà in futuro di misurare il consumo energetico di ogni unità immobiliare.